طرح توجیهی احداث باغ زیتون 1401

کاربران گرامی محتوای این فایل شامل کاملتریـن و بهتریـن طرح توجیهی احداث باغ زیتون سال 1401 می باشد که در قالب فایل pdf_word و در حجم 96 صفحه با توضیحات کامل توسط تیم وب سایت راهنمای دانشجو تهیه و تنظیم شده است. جهت خرید و دانلود این فایل به روی گزینه افـزودن به سبـد خریـد کلیک نمایید.

مشخصات محصول :

طرح توجیهی باغ زیتون 12 هکتاری (بهار 1400) : 74 صفحه در قالب فایل word و pdf

آموزش احداث باغ زیتون : 22 صفحه در قالب فایل pdf

تعداد صفحات در مجموع: 96

توضیحات مختصر :

هدف از این طرح ارائه نوشتاری جهت آشنایی هرچه بیشتر با میزان سرمایه گذاری، تسهیلات، سودآوری، نرخ های بازده و بازده اقتصادی کشت زیتون می باشد. زیتون ها با نام علمی: Olea europaea شامل تقریباً ۲۰ گونه درختان کوچک از خانواده Oleaceae بوده و در جهان کهن از حوزه دریای مدیترانه، شمال آفریقا، جنوب شرقی آسیا، شمال تا جنوب چین، اسکاتلند و شرق استرالیا پراکندگی گسترده‌ای داشته‌ اند. زیتون نیز مانند اغلب درختان میوه نسبت به هرس واکنش سنتی نشان میدهد.

آنها همیشه سبز بوده و دارای برگ هایی کوچک و یکپارچه هستند که روبروی هم قرار گرفته‌ اند. میوه این گیاه یک شفت (میوه) می‌باشد. زيتون با اقليم های مديترانه ای و شبه مديترانه ای سازگار است. احداث باغ زیتون در مناطقی بهترين عملكرد را خواهد داشت كه دارای زمستان هايی معتدل و تابستان هايی گرم و خشک و طولانی باشند. زيتون به يخبندان های شديد حساس است اما اين دما در دوران رشد گياه فرق می كند. گياهان جوان تا 9- درجه سانتيگراد و درختان مسن تر تا 12 – درجه سانتيگراد را تحمل می كنند. زيتون در مناطقی با بارندگی ساليانه بين 500 تا 800 ميلی متر بخوبی رشد و نمو كرده و محصول قابل قبولی توليد می كند. مقدار رطوبت زياد حمله بيماری های قارچی و باكتريايی را فراهم می كند به همين علت بايد از كاشت زیتون در كنار دريا خودداری نمود.

روش­ های آماده سازی بذر زیتون :

1. روش قدیمی : در این روش گوشت میوه های به دست آمده را جدا کرده و سپس لایه چربی موجود روی پوسته چوبی بذر را با سائیدن در ماسه و یا برس زدن حذف می کنیم و سپس به مدت ۲ الى ۳ روز در آب شسته و پس از خشک کردن در سایه و ضد عفونی کردن در بستر کشت می کنیم. در این روش جوانه زنی بذر 4 الى 5 ماه طول میکشد.

2. روش جدید : در این روش مانند روش بالا، ابتدا قسمت گوشتی و سپس لایه نازک چربی روی بذر را برداشته و سپس به مدت ۲ ماه در دمای ۵ الی ۱۰ درجه سانتی گراد و با قرار دادن در ماسه مرطوب و با گذاشتن در محلی تاریک اقدام به سرمادهی بذور می کنیم.

جدول خلاصه مالی باغ زیتون 12 هکتاری
موضوع طرح توجیهی	احداث باغ زیتون به مساحت 12 هکتاری
دستگاه صادرکننده مجوز	سازمان جهاد کشاورزی
تعداد پرسنل ستادی و اجرایی	8  نفر
سرمایه کل مورد نیاز	18,418   میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 841 میلیون و 800 هزار تومان)
میزان سرمایه ثابت	17,721   میلیون ریال (معاذل 1 میلیارد و 772 میلیون و 100 هزار تومان)
سرمايه در گردش	696       میلیون ریال (معادل 69 میلیون و 600 هزار تومان)
سرمایه موردنیاز خرید تجهیزات	3,680    میلیون ریال (معادل 368 میلیون تومان)
ارزش فروش محصولات سالانه	14,250  میلیون ریال (معادل 1 میلیارد و 425 میلیون تومان)
زمین	12  هکتار
ظرفیت تولید	95  تن
ضریب ميزان ارائه خدمات در نقطه سربسر	38  درصد
نسبت سود خالص به کل فروش سالانه	32  درصد
نرخ برگشت سرمایه	25  درصد
دوره برگشت سرمایه	4/1  سال
سرانه ارزش کل فروش سالانه	1,781  میلیون ریال (معادل 178 میلیون و 100 هزار تومان)
نسبت سود خالص به سرمایه ثابت	26  درصد
مقدار NPV	1,270  میلیون ریال (معادل 127 میلیون تومان)
مقدار NPV/I	4    درصد
میزان IRR در حالت عادی	26  درصد
میزان IRR در حالت بدبینانه	14  درصد

کاشت بذر زیتون :

کشت در فضای آزاد

کشت در بستر گلخانه

کشت در گلدان

عملیات احداث باغ زیتون :

آماده سازی زمین جهت کاشت زیتون

زمان کاشت درخت زیتون

تراکم کاشت در باغ زیتون

نقشه باغ زیتون

چاله کنی و نحوه کاشت نهال زیتون

مزایای انجام هرس در زیتون عبارتند از :

درخت زود به پا می نشیند

میزان محصول آن یکنواخت و عملکرد آن زیاد می گردد

تناوب باردهی در آن کمتر می شود

عمر بهره دهی اقتصادی آن طولانی تر می شود

اندازه درخت کنترل می گردد

کنترل آفات و بیماری ها آسان تر می گردد

بطور کلی سه نوع هرس وجود دارد :

هرس در طول مراحل اولیه رشد درخت

هرس باردهی

هرس بازجوان سازی

انواع روش های آبیاری باغ زیتون :

1. آبیاری سنتی :

آبیاری تشتکی

آبیاری نهری (نشتی)

آبیاری کرتی (غرقاب)

2. آبیاری قطره ای

فهرست مطالب :

مقدمه

فصل 1: تعاريف و معرفی محصول تولیدشده

دلايل انجام مطالعات فنی و اقتصادی

بررسی محصول تولید شده

نوع محصول

تاریخچه زیتون در ایران

پراکنش جغرافیایی زیتون در جهان

پراکنش جغرافیایی زیتون در ایران

تولید زیتون در ایران

شرایط محیطی لازم برای کشت زیتون

روش های آماده سازی بذر زیتون

کاشت بذر زیتون

عملیات احداث باغ زیتون

هرس درختان زیتون

کوددهی زیتون

نیاز آبی درختان زیتون

سال آوری درختان زیتون

برداشت و فرآوری زیتون

آشنایی با آفت ها و بیماری های زیتون

اطلاعات محورها و زمانبندی اجرای طرح

محورهای کلی اجرای طرح

زمانبندی محورهای اجرای طرح

فصل 2: محاسبات مالی اجرای طرح

محاسبه سرمايه ثابت مورد نياز طرح

سرمايه مورد نياز جهت ابتياع زمين

سرمايه موردنياز جهت محوطه ­سازی

سرمايه موردنياز جهت ساخت و ساز ابنيه و کاربری­ها.

سرمايه موردنياز جهت تامين ؛ نصب و راه ­اندازی تاسیسات

سرمايه موردنياز جهت تامين وسايل حمل و نقل داخلی و شهری مورد نياز

سرمايه موردنياز جهت تامين وسايل اداری و پشتيبانی

سرمايه موردنياز جهت تامين , نصب و راه اندازی تجهيزات مورد نياز

سرمایه موردنیاز خرید انشعابات مورد نیاز

هزينه­ های قبل از بهره ­برداری

جمع­ بندی تعیین میزان سرمایه ثابت مورد نیاز اجرای طرح

محاسبه هزینه­ های عملیاتی سالانه مورد نياز طرح

هزینه ­های حقوق و مزايای سالانه کارکنان

هزینه ­های سالانه حامل ­های انرژی و ارتباطات

هزینه ­های سالانه استهلاک

هزینه­ های سالانه نگهداری و تعمیرات (نت)

هزینه­ های سالانه اداری و پشتیبانی و تبلیغات

جمع­ بندی تعیین میزان هزینه ­های عملیاتی سالانه مورد نیاز اجرای طرح

محاسبه سرمایه­ در گردش مورد نياز طرح

هزینه ­های خرید سالانه مواد اولیه مورد نیاز

جمع­ بندی تعیین میزان سرمایه در گردش مورد نیاز اجرای طرح

محاسبه سرمايه کل مورد نياز طرح

ارزش محصولات توليد شده

متوسط ارزش سود خالص درطول يک سال کاری

محاسبه سود ناخالص

محاسبه سود قبل از پرداخت مالیات

محاسبه سود خالص

متوسط ميزان برگشت سرمايه نسبت به سود خالص

مدت زمان برگشت سرمايه

تعیین نقطه سربسری

محاسبه متوسط هزینه­ های ثابت سالانه

محاسبه متوسط هزینه­ های متغیر سالانه

محاسبه نقطه سربسری ارائه خدمات ارائه شده

تجزيه و تحليل شاخص ­های (نسبت­های) مالی طرح

ارزش افزوده ناخالص

ارزش افزوده خالص

نسبت ارزش افزوده ناخالص به ارزش خدمات ارائه شده

نسبت ارزش افزوده خالص به ارزش خدمات ارائه شده

نسبت ارزش افزوده خالص به سرمايه گذاری کل

سرانه سرمايه ثابت

سرانه سرمايه­ گذاری کل

نسبت سود خالص به ارزش خدمات ارائه شده

سرانه ارزش خدمات ارائه شده

نسبت سود خالص به سرمايه ثابت

فصل 3: محاسبه شاخص­ های تصمیم­ گیری و تحلیل اقتصادی

محاسبه ارزش فعلی خالص طرح Net Present Value (NPV)

محاسبه ارزش فعلی درآمدهای طرح احداث باغ زیتون

محاسبه ارزش فعلی هزینه­ های طرح

نحوه محاسبه مقدار NPV

محاسبه نرخ بازگشت سرمایه NPV Ratio (NPV/I)

محاسبه نرخ بازده داخلی Internal Rate of Return (IRR)

تحلیل حساسیت

ضمائم

ماخذ و مراجع جمع آوری اطلاعات طرح

 

 نکات مهم : پس از پرداخت وجه لینک دانلود به شما نمایش داده میشود و برای اطمینان بیشتر یک لینک دیگر به ایمیل شما ارسال میگردد.