گزارش و مطالعات کامل طرح تفصیلی منطقه 3 تهران
کاربران گرامی محتوای فایل کاملتریـن گزارش و مطالعات کامل طرح تفصیلی منطقه 3 تهران می باشد که در قالب فایل pdf با کیفیت بسیار عالی توسط تیم وب سایت راهنمای دانشجو تهیه و تنظیم شده است. جهت خرید و دانلود این فایل به روی گزینه افـزودن به سبـد خریـد کلیک نمایید.
توضیحات تکمیلی:
طرح تفصیلی منطقه سه تهران توسط مهندسین مشاور شاران تهیه شد. 10 جلد مطالعات کامل طرح تفصیلی منطقه سه تهران (بدون بخش کاربری زمین) به همراه الگوی توسعه منطقه 3 و خلاصه گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه سه تهران به صورت PDF در این محصول ارائه شده است.
فهرست مطالب:
جلد 1: مطالعات کاربری زمین
- ویژگی های منطقه از نظر نحوه استفاده از اراضی
- تخمین کلی کمبود سطوح خدماتی در منطقه
- برآورد کمبود اراضی کاربری های شهری در نواحی منطقه
- برآورد جمعیت پذیری منطقه از دیدگاه تأمین خدمات شهری
- زیرساخت های شهری
- شبکه جمع آوری فاضلاب
- قنات
- مشکلات و موانع
- آبرسانی
- محدودیت ها و نارسائی ها
- مخابرات
- گاز
- دفع آبهای سطحی
- مشکلات آبگذرانی (کشش)
- وضع موجود هدایت ودفع آبهای سطحی
- خطوط انتقال نیرو و شبکه توزیع
- ایمنی در برابر سوانح
- زلزله
- ارزیابی خطرپذیری منطقه 3
- سیل
- آتش سوزی
جلد 2: مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری
- سابقه تحولات و گسترش کالبدی
- استخوان بندی کالبدی و ساختار فضایی
- مرزبندی منطقه
- فضاهای جمعی
- بررسی سیمای شهری منطقه
- ویژگی های بصری بافت شهری
- چشم اندازهای شاخص
- سیمای تاریخی منطقه
- سیمای شبانه
- زشتی های محیط
- اثاثیه شهری
- زیبایی، هویت، خوانایی
جلد 3: مطالعات حمل ونقل و ترافیک
- جمع آوری اطلاعات و شناسایی وضع موجود
- شناسایی وضع موجود شبکه
- معابر اصلی در حال مطالعه و اجراء در منطقه
- جهات حرکت در معابر اصلی
- سلسله مراتب شبکه معابر
- نسبت سطح معابر به مساحت منطقه
- مقاطع عرضی معابر اصلی منطقه 3
- شناسایی سیستم های حمل و نقل همگانی
- شناسایی تسهیلات حمل و نقل و ترافیکی موجود در منطقه
- بررسی تقاضا
- بررسی الگوی سفر در منطقه 3
- حجم تردد در معابر منطقه
- شاخص های ترافیک منطقه 3
- سیاست های کلی شهرداری
- تحلیل و بررسی عملکردی شبکه معابر
- راهبردها و پیشنهادات
- راهبردهای مرتبط با خیابان های شبکه
- پیشنهاد احداث شبکه های جدید به ترتیب اولویت
- پیشنهادات و راهبردهای ساماندهی شبکه
- راهبردهای کلی ساماندهی
- معابر مورد نیاز مطالعات ساماندهی ترافیک
- تقاطع ها
- تقاطع های غیرهمسطح
- تقاطع های هم سطح
- حمل و نقل عمومی
- راهبردهای مرتبط با مکان های تبادل سفر در منطقه 3
- پیشنهاد اصلاح خطوط اتوبوسرانی
- استفاده از ون در سیستم حمل ونقل عمومی
- کاربری های عمده جاذب ترافیک
جلد 4: مطالعات زیست محیطی
- شناخت معضلات زیست محیطی
- مطالعه و بررسی وضعیت فضای سبز منطقه
- محاسبه میزان فضای سبز موردنیاز تهران
- فعالیت های جنگل کاری انجام شده توسط شهرداری
- پراکنش فعالیت های جنگل کاری در مناطق مختلف
- پارک ها
- مطالعه و بررسی فضای سبز منطقه 3 شهرداری تهران
- مقایسه فضای سبز منطقه با استانداردهای رایج
- مطالعه و بررسی نابسامانی زیست محیطی منطقه
- شناسایی و معرفی کانون های ترافیکی عمده
- معابر پرترافیک و متراکم منطقه
- شناسایی و معرفی کانون های عمده بالقوه آلوده کننده محیط زیست
- شناسایی و معرفی کانون های عمده بالفعل آلوده کننده محیط زیست
- شناسایی معرفی کانون های عمده ایجاد سر و صدا و ازدحام و مزاحمت های مستمر
- بررسی وضعیت گاز رسانی درمنطقه و شناسایی نواحی و محله های فاقد شبکه گازرسانی
- بررسی و جمع بندی اطلاعات موجود در مورد مجاری آب های سطحی و معضلات زیست محیطی آنها
- معرفی کانال ها و انهار عبوری از منطقه
- بررسی وضعیت و چگونگی پیشرفت پروژه احداث شبکه جمع آوری فاضلاب
- طبقه بندی و جانمایی معضلات زیست محیطی
- منابع و مراکز مهم آلاینده هوا
- منابع و مراکز مهم آلاینده آب و خاک
- منابع و مراکز مهم آلاینده صدا
- منابع و مراکز مهم ایجاد مزاحمت های جدی
- تحلیل و پهنه بندی معضلات عمده زیست محیطی منطقه
- تحلیل و برآورد شدت معضلات زیست محیطی موجود درمنطقه و اولویت بندی آن ها
- اولویت بندی معضلات عمده زیست محیطی منطقه
- پهنه های عملکرد در منطقه
- ارائه پیشنهادها
- راهکارهای بهسازی محیط زیست (تقویت زمینه ها و هنجارهای مطلوب موجود درمنطقه)
- راهکارهای رفع معضلات حاد زیست محیطی موجود درمنطقه
جلد 5: مطالعات جمعیتی، اقتصادی و اجتماعی
- سیمای جمعیتی منطقه
- سیمای اقتصادی منطقه
- سیمای اجتماعی منطقه
- فضاهای کار و فعالیت
- برآورد جمعیت منطقه در سال 1381 با توجه به روند ساخت وساز مسکن
- تعیین جایگاه و عملکرد اقتصادی منطقه در شهر تهران
- تحلیل جایگاه منطقه درشهر از نظر خصوصیات اجتماعی- درآمدی ساکنان
- ارزیابی جمعیت پذیری منطقه در آینده با توجه به گرایش های موجود و ظرفیت های منطقه
- راهبردهای جمعیت پذیری منطقه در آینده
- پیش بینی تحولات ساختار اجتماعی – درآمدی ساکنان منطقه در آینده
- راهبردهای توزیع و استقرار مراکز کار و فعالیت در منطقه
- ملاحظات مشاور پیرامون چشم انداز توسعه فضاهای کار و فعالیت در منطقه در آینده
جلد 6: مطالعات مسکن
- تراکم مسکن در منطقه و تحول آن در گذشته
- الگوی توزیع واحدهای مسکونی در منطقه برحسب سال اتمام بنای آنها
- الگوی توزیع واحدهای مسکونی منطقه برحسب اسکلت و مصالح آنها
- الگوی توزیع واحدهای مسکونی منطقه برحسب تعداد اطاق آنها
- تسهیلات و تجهیزات واحدهای مسکونی منطقه
- الگوی قطعه بندی اراضی مسکونی و سرانه زمین و زیربنا و تراکم ساختمانی آنها در منطقه
- بررسی مجتمع های مسکونی در منطقه
- تراکم ساختمانی مسکن
- روند تحول قیمت زمین و مسکن در منطقه و مقایسه آن با شهر تهران
- ساخت و ساز مسکن
- برآورد موجودی مسکن منطقه در سال 1381
- روند تحول شاخص های کمی و کیفی مسکن
- ارزیابی و طبقه بندی بافت های مسکونی منطقه از نظر کیفیت و میزان فرسودگی بناها و چگونگی بهره مندی از سرانه های زمین و زیربنا
- ارزیابی تحول الگوی مسکن از نظر سرانۀ زیربنا و زمین
- ارزیابی روند تحول بافت های مسکونی از نظر تراکم ساختمانی
- ارزیابی گرایش های ساخت و ساز در منطقه در مقایسه با تهران و عوامل مؤثر بر آن
- ارزیابی روند نوسازی و تحلیل میزان و پهنه های نوسازی مسکن در منطقه
- ارزیابی تأثیر ساخت و ساز مسکن بر جمعیت پذیری منطقه
- تحلیل اثرات اعمال ضوابط و بخشنامه های مورد عمل در زمینۀ تراکم و بلندمرتبه سازی برگرایش های ساخت و ساز مسکن در منطقه
- شناسایی مسائل حاد و معضلات ناشی از روند ساخت و ساز مسکن در منطقه
- پیش بینی و راهبردهای هدایت گرایش های ساخت و ساز مسکن در منطقه
- راهبردهای کلی هدایت گرایش های ساخت و ساز مسکن در منطقه
- چشم انداز گرایش های ساخت وساز و تحول الگوی مسکن در منطقه
جلد 7: مطالعات مالیه شهری
- درآمد و هزینه شهرداری منطقه
- تحلیل عوامل مؤثر بر درآمد و هزینۀ شهرداری
- آینده نگری روند هزینه های شهرداری و پیش بینی امکانات تأمین درآمد
جلد 8: مطالعات مدیریت شهری
- سازمان و تشکیلات و اختیارات و وظایف شهرداری منطقه
- بررسی علل تغییر در سازمان رسمی شهرداری منطقه و میزان موفقیت ناشی از این تغییر
- بررسی وضعیت نیروی انسانی متخصص شهردار منطقه
- طرح جامع اراضی عباس آباد
- مطالعات ساماندهی و طرح تفصیلی ناحیه زرگنده شهرتهران
- نظر شهردار منطقه درمورد میزان تأثیرعوامل منتخب در میزان موفقیت یا عدم موفقیت سازمان متبوع خود
- دیدگاه های مسئولان شهرداری نسبت به مسائل و مشکلات منطقه وفعالیت های خود
- تهیه فهرست تعداد و انواع برنامه ها و پروژه های عمرانی مهم تهیه شده در سطح منطقه و تحلیل چگونگی اجرای آنها
- تحلیل محدودیت های موجود درشهرداری منطقه برای تهیه واجرای پروژه ها
- نظرسنجی از مردم منطقه و نهادهای مردمی
- بررسی وضعیت نهادهای مردمی در منطقه
- نظرسنجی از مردم مطقه درمورد عملکرد شهرداری
- ارزیابی مدیریت شهری درمنطقه
- بررسی و تحلیل امکانات و محدودیت های توسعه مدیریت شهری و معرفی معضلات حاد و اساسی در این زمینه
- ارائه راه حل های راهبردی در جهت ارتقای کیفیت مدیریت شهری در منطقه و کل شهر
جلد 9: مطالعات طرح های بالادست
- ویژگی های منطقه در طرح جامع شهرتهران (طرح فرمانفرما)
- ویژگی های منطقه در طرح جامع (ساماندهی) شهرتهران
- ویژگی های الگوی کاربری اراضی در طرح تفصیلی منطقه
- مقایسه الگوی کاربری اراضی منطقه در طرح های بالادست و وضع موجود آن و مغایرت های میان آنها
- مقایسه سطوح و سرانه های کاربری های شهری و طرح تفصیلی و طرح های جامع شهر تهران
- مغایرت های کاربری های وضع موجود با کاربری های پیشنهادی طرح تفصیلی
- عوامل مؤثر برتحقق پذیری طرح های فرادست در منطقه
جلد 10: جمع بندی و پیشنهادها
- مقدمه
- مطالعات کاربری زمین
- مطالعات زیر ساختهای شهری
- مطالعات ایمنی در برابر سوانح
- مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری
- مطالعات حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات محیط زیست
- مطالعات جمعیتی – اجتماعی – اقتصادی
- مطالعات مسکن
- مطالعات مالیه شهری
- مطالعات ستاد مدیریت شهری
- مطالعات طرح های بالادست
- فهرست رتبه بندی و طبقه بندی وزنی مسائل و مشکلات
- فهرست رتبه بندی و طبقه بندی وزنی امکانات
- اهداف کلان
- راهبردها
- طرح های پیشنهادی
الگوی توسعه منطقه سه:
تحولات گذشته، وضع موجود و ویژگی های منطقه
مسائل و مشکلات منطقه
چشم انداز آینده منطقه در الگوی توسعه
اهداف و راهبردهای توسعه آینده منطقه
سنجش و ارزیابی
کانون ها، عرصه ها و محورهای کارکردی در الگوی توسعه منطقه
نظام پهنه بندی عمومی کاربری زمین
مبانی، معیارها و مشخصات طرح و ضوابط ومقررات پیشنهادی پهنه بندی استفاده از اراضی منطقه
محدوده های مداخله در الگوی توسعه شهری منطقه
تعیین محدوده بافت های فرسوده
مبانی، معیارها و مشخصات طرح پیشنهادی اصلاح حدود منطقه
تقسیمات داخلی منطقه
جمعیت در الگوی توسعه منطقه
طبقه بندی شبکه راه ها
طرح های موضعی و موضوعی
خلاصه گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه سه تهران:
ویژگی های منطقه (وضعیت موجود)
جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ١٣٨۵
الگوی توسعه وسازمان فضایی منطقه
شبکه معابر
پهنه بندی استفاده از اراضی
کاربری ها و پهنه بندی استفاده از اراضی
خدمات منطقه
طرح های موضعی
بافت های فرسوده
جمع بندی
✔ نکات مهم : پس از پرداخت وجه لینک دانلود به شما نمایش داده میشود و برای اطمینان بیشتر یک لینک دیگر به ایمیل شما ارسال میگردد.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.