گزارش و مطالعات کامل طرح تفصیلی منطقه 2 تهران

کاربران گرامی محتوای فایل کاملتریـن گزارش و مطالعات کامل طرح تفصیلی منطقه 2 تهران می باشد که با کیفیت بسیار عالی توسط تیم وب سایت راهنمای دانشجو تهیه و تنظیم شده است. جهت خرید و دانلود این فایل به روی گزینه افـزودن به سبـد خریـد کلیک نمایید.

توضیحات تکمیلی:

طرح تفصیلی منطقه دو تهران توسط شرکت مهندسین مشاور معمار و شهرساز سرآوند تهیه شد. 10 جلد مطالعات طرح تفصیلی منطقه دو و یک جلد پیوست آنها تحت عنوان گزارش اصلی در سال 1382 تهیه شد. این مطالعات به همراه الگوی توسعه منطقه 2 که در سال 1384 تهیه شد و خلاصه گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه 2 در این محصول ارائه شده است.

نقشه طرح تفصیلی منطقه 2 تهران

فهرست مطالب:

جلد 1: مطالعات کاربری زمین

• بررسی و تحلیل کلیات کاربری موجود اراضی منطقه
• بررسی کلی و تحلیل وضعیت توزیع و استقرار فضاهای کار و فعالیت (اداری، تجاری و کارگاهی)
• بررسی کلی و تحلیل وضعیت منطقه در زمینه سطوح و فضاهای خدمات
• بررسی کلی و تحلیل وضعیت زیر ساخت های شهری
• بررسی و تحلیل وضعیت کلی و ویژگیهای منطقه به لحاظ ایمنی در برابر سوانح

جلد 2: مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری

• کلیات تحول کالبدی شهر تهران و منطقه دو شهرداری
• بررسی کلی و تحلیل وضعیت عناصر بر جسته طبیعی، تاریخی و فرهنگی
• بررسی کلی و تحلیل استخوان بندی فضایی و سیمای شهری

جلد 3: مطالعات حمل و نقل و ترافیک

• بررسی کلی و تحلیل شبکه معابر موجود و مصوب
• شناخت شبکه، مسائل، محدودیت ها و امکانات آن
• گزارش مکمل
• بررسی و تحلیل تاثیر کالبدی و فضایی شبکه راه آهن شهری در منطقه
• تاثیر خطوط زیر زمینی بر بافت شهری
• استخوان بندی منطقه
• تاثیر خطوط مترو بر استخوان بندی شهری
• جمع بندی

جلد 4: مطالعات محیط زیست

• بررسی و تحلیل کلی مسائل ویژه حاد زیست محیطی
• معرفی نحوه جمع آوری فاضلاب در بخشهای مختلف منطقه، نارسایی و پیامدهای نامطلوب آن
• نحوه جمع آوری زباله ، نارسایی ها و پیامدها نامطلوب آن
• آلودگی هوا و منابع آلاینده آن
• منابع آلاینده آب و خاک
• منابع ایجاد آلودگی صوتی
• مطالعه و بررسی وضعیت فضای سبز منطقه دو

جلد 5: مطالعات جمعیتی و اقتصادی – اجتماعی

• بررسی تحولات در اندازه و نحوه جمعیت و تراکم های جمعیتی
• چشم انداز تحولات جمعیتی
• بررسی سیمای عمومی و کلی اقتصادی و اجتماعی منطقه

جلد 6: مطالعات مسکن

• بررسی کلی و تحلیل وضعیت کالبدی مسکن، بافت های شهری و تراکم های ساختمانی
• تحلیل تراکم های جمعیتی مسکن در منطقه
• تحلیل سرانه زمین و زیربنای مسکن برحسب جمعیت
• پهنه بندی منطقه براساس تراکم های ساختمانی
• پهنه بندی منطقه براساس تراکم مسکن (نفر در واحد)
• بررسی روند تحول جمعیت زمین و مسکن و اجاره در منطقه و مقایسه آن با تهران
• تحلیل تفاوت های جمعیت زمین و مسکن در منطقه براساس آمار گیری نمونه 81

جلد 7: مطالعات مالیه شهری

• بررسی کلی امکانات تامین درآمد بر اساس توان های موجود در منطقه
• بررسی صورت درآمدهای وصول به تفکیک منابع در پنج سال اخیر
• بررسی طبقه بندی منابع اصلی و ارزیابی آنها
• بررسی هزینه های شهرداری منطقه 2 در پنج سال اخیر
• فصول عمده هزینه های جاری و عمرانی
• بررسی درآمد و هزینه های شهرداری منطقه 2 و تهران
• مقایسه سهم منطقه در کل شهر تهران
• تحلیل تغییرات درآمد و هزینه ها به نرخ ثابت
• امکانات تامین درآمد

جلد 8: مطالعات مدیریت شهری

• بررسی و تحلیل ویژگی های سازمانی و تشکیلاتی و عملکرد شهرداری منطقه
• بررسی کلی و تحلیل مشکلات ناشی از نارسائی ها محدوده منطقه در ارتباط با محدوده مناطق بیرونی
• بررسی و تحلیل اقدامات شهرداری در زمینه و اجرای برنامه ها و طرح های مهم توسعه و عمرارن شهری طی دهسال گذشته
• حضور در کلیه کمیته ها، شورا ها، کمیسیونها و جلسات اصلی تصمیم سازی و تصمیم گیری رسمی در شهرداری منطقه، درامور شهر سازی و عمرانی عمده منطقه
• گرد آوری، بررسی و تجزیه و تحلیل دیدگاه ها، نظرات و انتظارات مردم از طریق ارتباط با نهادهای مردمی ، معتمدان محلی، افراد و گروههای موثر در توسعه با کمک و همکاری شهرداری منطقه

جلد 9: مطالعات طرح های بالادست

• بررسی و استخراج ویژگی های کلی منطقه در طرح های جامع، تفصیلی مصوب و مورد عمل و سایر طرح های فرادست
• تشخیص و تحلیل موارد اساسی عدم تحقق طرح های فرادست

جلد 10: خلاصه مطالعات و جمع بندی

• فرآیند انجام مطالعات (جمع بندی و تدوین اهداف و راهبردها)
• خلاصه مطالعات تشخیص وضعیت و تحلیل نقاط قوت، ضعف، فرصت ها و تهدیدات
• ویژگی های منطقه
• نقش فعلی: جایگاه منطقه در شهر
• نقش آینده
• نقش پیشنهادی
• شیوه تشخیص مسائل و مشکلات
• شیوه اولویت بندی مسائل
• شیوه جمع بندی نقاط قوت و ضعف
• جمع بندی کلی
• طرح های پیشنهادی

پیوست شماره 1: گزارش اصلاحی

مطالعات کاربری زمین

مطالعات سازمان فضایی و سیمای شهری

مطالعات حمل و نقل و ترافیک

مطالعات محیط زیست

مطالعات جمعیتی و اقتصادی _ اجتماعی ساکنان

مطالعه مراکز کار و فعالیت

مطالعات مسکن

الگوی توسعه منطقه دو:

اسناد پشتیبان

• مقدمه
• جمع بندی وضع موجود و ویژگی های منطقه
• مسائل و مشکلات و اهداف اولیه توسعه منطقه
• چشم انداز آینده منطقه 2
• راهبردها و اهداف توسعه آینده منطقه

اسناد اصلی

• تدوین برنامه توسعه (براساس چشم انداز انتخابی)
• طراحی سازمان فضایی پیشنهادی
• طراحی و پیشنهاد هسته های شهری و سازمان فضایی منطقه
• توضیحات مربوط به سازمان فضایی و تقسیمات شهری (هسته های اصلی و فرعی) در گزینه ها
• پهنه بندی استفاده از اراضی
• کلیات و ضوابط پهنه بندی استفاده از اراضی
• تعیین محدوده های مداخله و برنامه ریزی
• لیست طرح های منطقه دو

اسناد مکمل

• شبکه راه پیشنهادی
• تقسیمات شهری پیشنهادی

پیوست 1:

تعیین محدوده بافت فرسوده و راهبردهای نوسازی و بهسازی آن

پیوست 2:

توضیح حدود تقسیمات منطقه

جمع بندی و ارائه پیشنهادات نهایی

خلاصه گزارش نهایی طرح تفصیلی منطقه 2 تهران:

1. ویژگی های منطقه (وضعیت موجود)
2. جایگاه منطقه در طرح جامع تهران 1385
3. الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه
4. شبکه معابر
5. پهنه بندی استفاده از اراضی منطقه
6. کاربری ها و پهنه بندی استفاده از اراضی
7. خدمات
8. طرح های موضعی
9. بافت های فرسوده
10. توصیه های کمیسیون ماده پنج در مورد منطقه (2) شهر تهران

 

✔ نکات مهم : پس از پرداخت وجه لینک دانلود به شما نمایش داده میشود و برای اطمینان بیشتر یک لینک دیگر به ایمیل شما ارسال میگردد.