طرح تفصیلی مناطق 22 گانه تهران
کاربران گرامی محتوای فایل کاملتریـن طرح تفصیلی مناطق 22 گانه تهران می باشد که در قالب فایل PDF با کیفیت عالی توسط تیم وب سایت راهنمای دانشجو تهیه و تنظیم شده است. جهت خرید و دانلود این محصول به روی گزینه افـزودن به سبـد خریـد کلیک نمایید.
کاملترین طرح تفصیلی تهران (تمامی مناطق 22 گانه) ویرایش سال 99.
طرح تفصیلی تهران مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران است، طرح تفضیلی تهران که بر اساس ضوابط و مقررات طرح جامع تهران (بند ششم سند اصلی مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، آذرماه 1386) تدوین شده و مشتمل بر ضوابط خاص استفاده از اراضی و ساخت و ساز در هریک از پهنه های شهر تهران و همچنین ضوابط و مقررات عام ساخت و ساز و شهرسازی در محدوده شهر تهران است.
طرح تفصیلی چیست؟
طرح تفصیلی طرحی است که بر اساس ضوابط کلی و معیارهای طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و تراکم ساختمانی و میزان تراکم جمعیت در واحدهای شهری و اولویت های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، همراه با کلیه نقشه های یکپارچه 1:2000 این طرح، سند اجرایی و ملاک عمل برای تحقق چشم انداز، اهداف و راهبردها و همچنین تکوین سازمان فضایی طرح جامع، به عنوان الگوی مطلوب توسعه شهر تهران، در افق طرح است. با اجرای طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و اعمال ضوابط و مقررات آن، موجبات هدایت و کنترل تحولات کالبدی شهر، ساماندهی فضاهای شهری و دستیابی توأمان به حقوق عمومی و خصوصی در سطح شهر با تلفیق مناسب آن در پیشبرد مدیریت توسعه و عمران شهری میسر می گردد.
انواع طرح تفصیلی:
1. طرح تفصیلی پایه (مکمل طرح جامع شهر)
2. طرح تفصیلی موضعی جهت نوسازی و بهسازی بافت های موجود و توسعه های جدید شهر
3. طرح تفصیلی موضوعی برای موضوعات خاص (شبکه حمل و نقل ، تأسیسات و …). نقشه تهران
4. طرح جامع جدید شهر تهران در سه سطح
5. طرح جامع شهر تهران_که چشم‌انداز و الگوی کلی توسعه شهر را تعیین می‌کند
6. طرح تفصیلی شهر تهران_که ملاک عمل برای استفاده از اراضی و ساخت‌و‌ساز است
7. طرح‌های توسعه شهری تهران، شامل برنامه‌ها و طرح‌های موضعی و موضوعی_که پس از طرح‌های جامع و تفصیلی به‌عنوان اسناد پایه‌ای و مبنا برای ساماندهی توسعه و عمران شهری تهران و برنامه عملیاتی آن محسوب میشود_به تصویب رسیده است. نقشه تهران
این فایل شامل موارد زیر می باشد:
دانلود طرح تفصیلی منطقه 1 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 2 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 3 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 4 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 5 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 6 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 7 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 8 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 9 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 10 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 11 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 12 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 13 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 14 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 15 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 16 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 17 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 18 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 19 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 20 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 21 تهران
دانلود طرح تفصیلی منطقه 22 تهران
بخشی از فهرست طرح تفصیلی تهران:
پیشگفتار
گروه کارشناسی
مقدمه
1. ویژگی های منطقه
- محدوده منطقه یک (مختصات و وسعت)
- جمعیت
- تقسیمات داخلی منطقه
- پیشینه کلی تحولات منطقه
- شاخص های اجتماعی_اقتصادی_کالبدی معرف منطقه
- تحلیل وضعیت منطقه
2. جایگاه منطقه در طرح جامع تهران
- چشم اندازهای طرح جامع و منطقه
- هدف های توسعه طرح جامع و منطقه
- راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه
- جایگاه منطقه در سازمان فضایی طرح جامع
3. الگوی توسعه
- الگوی توسعه منطقه و ارکان آن
- سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
- هماهنگی الگوی توسعه منطقه یا مناطق همجوار
- تقسیمات پیشنهادی منطقه
- جمعیت منطقه در افق طرح به تفکیک نواحی و محلات
4. شبکه ارتباطی
- اصول و مبانی نظام حرکت
- سلسله مراتب گذربندی و شبکه معابر
- مقایسه شبکه موجود_مصوب و پیشنهادی و تاسیسات حمل و نقل
- پیاده راه های منطقه یک
- هماهنگی شبکه معابر منطقه یا مناطق همجوار
5. بهینه بندی کاربری زمین
- مبانی و اصول بهینه بندی
- ساختار بهینه بندی منطقه
- مشخصات بهینه ها
- اراضی ذخیره توسعه و و نوسازی شهری
- تراکم ساختمانی بهینه های مسکونی
- تعیین تراکم ساختمانی و تعداد واحد مسکونی
6. کاربری ها و بهینه بندی استفاده از اراضی
- مقایسه بهینه بندی با کاربری ها
- محدوده و حریم آثار تاریخی
- کاربری های مهم و غیر قابل تغییر
- حرایم
7. خدمات منطقه
- ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه
- برنامه تعیین خدمات هفت گانه و فضای سبز
- خدمات موجود و مورد نیاز به تفکیک محلات
- کمبودهای خدماتی منطقه و نحوه تامین خدمات
- پراکنش و موفقیت فضاهای خدماتی
8. طرح های موضعی
- عرصه های مداخله و ضرورت های آن در منطقه
- طرح های موضعی طرح جامع در منطقه
- طرح های موضعی و موضوعی پیشنهادی منطقه
- شناسنامه طرح های موضعی
9. یافت های فرسوده
- مبانی و معیارهای تعیین محدوده های فرسوده
- محدوده بافت های فرسوده
- شیوه و اولویت مداخله در یافت های فرسوده
- راهکارهای اجرایی مداخله
و …
✔ نکات مهم : پس از پرداخت وجه لینک دانلود به شما نمایش داده میشود و برای اطمینان بیشتر یک لینک دیگر به ایمیل شما ارسال میگردد.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.