طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی

کاربران گرامی محتوای فایل کـاملتـریــن و بهـتـریــن طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی سال 99 می باشد که در قالب فایل pdf_doc و در حجم 46 صفحه A4 با کیفیت عالی توسط تیم وب سایت راهنمای دانشجو تهیه و تنظیم شده است. جهت خرید و دانلود این فایل به روی گزینه افـزودن به سبـد خریـد کلیک نمایید.

مشخصات محصول :

عنوان: طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی سال 99

تعداد صفحه: 46 صفحه A4

فرمت فایل: pdf و doc

توضیحات مختصر :

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی برای کسانی نوشته شده است که به وسیله آن می خواهند اقامتگاهی با مشخصات فنی و طبق معماری بومی منطقه مورد نظرشان به وجود بیاورند، در طرح توجیهی بوم گردی که بصورت pdf و doc در سال 99 تهیه شده است، تمامی هزینه های اقامتگاه بوم گردی را از 0 تا 100 هرینه یابی کرده است. در این مقاله برای درک بهتر شما از طرح توجیهی بوم گردی و اقامتگاه بومگردی و گردشگری، تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

چرا به طرح توجیهی نقشه راه میگویند ؟

طرح توجیهی درواقع همان نقشه راه است. مثال: شما برای رسیدن به هدفتان می‌خواهید از مسیری عبور کنید اما در این راه ممکن است با چالش‌ها و خطراتی مواجه شوید که شمارا از رسیدن به هدفتان بازدارد، اینجاست که به یک نقشه راه نیاز پیدا خواهید کرد تا مسیرِ شمارا برای رسیدن به هدفتان روشن کند تا بتوانید با آگاهی به هدفتان دست پیدا کنید. به همین دلیل است که به طرح توجیهی نقشه راه نیز می‌گویند.

امکان ‌سنجی چیست؟

امکان ‌سنجی درواقع قبل از ایجاد یک پروژه یا قبل از انجام یک ایده انجام می‌شود به‌ طوری ‌که با بررسی و تجزیه ‌و تحلیل ایده با استفاده از مطالعات و تحقیقات در سطح شهر یا کشور انجام می‌شود و با استفاده از آن می‌توانیم از توجیه‌پذیر بودن یا نبودن طرح آگاه شویم.

چه زمانی طرح توجیهی به کار من می‌آید ؟

گاهی ایده‌ای به ذهنتان می‌رسد که وقتی آن را با دیگران در میان می‌گذارید ممکن است همگی واکنش مثبتی نشان دهند و اجرایی کردن آن را کار ساده‌ای قلمداد کنند، اما در واقعیت می‌بینید برای انجام آن نیاز به مطالعات و سختی‌های زیادی در آن کسب‌وکار است که در ابتدا به دلیل ایجاد هیجان در شما، آن‌ها را بررسی نکرده‌اید و یا به‌صورت ناقص تحلیل کرده‌اید؛ و گاهی ممکن است برای ایجاد یک پروژه با فردی شریک شوید و باهم به توافق نرسید به همین دلیل برای امکان‌سنجی هرچه ‌بهتر، حرفه‌ای و بی‌طرف بهتر است؛ از طرح توجیهی استفاده کنید که کارشناسان متخصص آن حوزه، تحقیقات و مطالعات آن را انجام داده‌اند.

طرح توجیهی بوم گردی چیست ؟

طرح توجیهی بوم گردی درواقع نقشه راهی است که به وسیله آن به مقصد می رسید. مثال: یک مهندس معمار برای ساخت یک ساختمان به یک نقشه نیاز دارد که بر طبق آن از 0 تا 100 ساختمان سازی را قبل از انجام آن مشاهده کند و برطبق آن عمل کرده تا به نتیجه دلخواه برسد. اما اگر نقشه ای نداشته باشد، بدیهی است که آن ساختمان در آخر تخریب خواهد شد. طرح توجیهی بوم گردی نیز دقیقا همین کار را برای شما انجام میدهد، شما میتوانید با صرف هزینه ای ناچیز از تمامی هزینه های 0 تا 100 کسب و کار خود آگاه شوید و هوشمندانه کسب و کار خود را شروع کنید.

طرح توجیهی بوم گردی چرا نوشته شده است ؟

در طرح توجیهی بوم گردی سعی شده است تا تمامی براوردها را ریز به ریز و نکته به نکته برای شما مورد بررسی قرار دهیم تا بتوانید با براورد تمامی هزینه ها آشنا شده و با آگاهی تصمیم خود را برای شروع این کسب و کار بگیرید.

فرصت اقتصادی اقامتگاه بوم گردی :

امروزه با توجه به بالا رفتن قیمت دلار خیلی از کسب و کارها رونق خود را ازدست داده اند اما این مشکل شامل حال کسب و کار بوم گردی نمی شود و حتی یک فرصت تلقی می شود. زیرا با بالا رفتن قیمت دلار نه تنها روی آن تاثیر منفی نداشته است بلکه تاثیر مثبتی نیز داشته است، بطوری که با کم ارزش شدن پول ملی این فرصت را برای گردشگران فراهم کرده است تا با کمترین هزینه ها بتوانند سفری کم خرج به کشورمان داشته باشند، از اینرو می توان بومگردی را یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در سال 99 نام برد.

تفاوت اقامتگاه بومگردی با مسافرخانه چیست ؟

مسافرخانه ساختمانی است که در اختیار مهمان گذاشته می شود که کلیه امکانات بهداشتی و خدماتی آنها خارج از اتاق و به صورت مشترک استفاده می‌شود. اما اقامتگاه های بومگردی بدین شکل نیستند و در فضایی راحت و آسوده و برای یک تجربه لذت بخش با استفاده از وسایل و تجهیزات قدیمی و سنتی آنها را می سازند، همچنین در این اقامتگاه ها میتوان تجربه هایی چون کاشت گیاه، دوشیدن شیر بز یا سوار شدن بر اسب و … برای خلق تجربه ای خاطره آمیز استفاده کرد.
مجوز تاسیس اقامتگاه

از سال ۹۵ با افزایش اقامتگاه های بوم گردی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری سعی کرده است تا برای بهره وری مطلوب این اقامتگاه ها را سازماندهی کند و آنها را طبق استانداردهای لازم جهت کسب تجربه لذت بخش برای گردشگران محیا کند، زیرا اگر برنامه ای ساده پیاده سازی کنند ممکن است تاثیرات منفی اجتماعی و زیست محیطی در بر داشته باشد. از اینرو باید برای دریافت مجوز تاسیس از ” معاونت گردشگری در سازمان میراث فرهنگی و گردشگری ” جهت دریافت مجوز شروع بکار اقدام کنید.

نیروی کار بومی :

برای سیستم سازی و اتوماتیک کردن کارها می توانید از یک خانواده ۴ یا ۵ نفره برای انجام کارهای اقامتگاه استفاده کنید، این روش مزایای خوبی برایتان دارد:

• 1- راضی بودن اهالی منطقه
• 2- امنیت و صمیمیت
• 3- کاهش هزینه های کارگر
• 4- دائمی و حضور همیشگی آنها
• 5- ایجاد حس اعتماد بوم گردها به افراد بومی.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی در یک نگاه :

• 1- بررسی زمین، ساختمان سازی و محوطه سازی
• 2- ماشین آلات و تجهیزات
• 3- تاسیسات و تجهیزات (لوازم مورد نیاز آشپزی و آشپزخانه و …)
• 4- براورد هزینه های ثابت
• 5- براورد هزینه های در گردش
• 6- براورد هزینه دستمزد کارگر و…
• 7- هزینه تعمیرات و نگهداری
• 8- هزینه های جاری در طول سال
• 9- هزینه قبل از بهره برداری
• 10- جمع بندی هزینه ها
• 11- محاسبه در نقطه سر به سر
• 12- تعاریف بوم گردی یا اکوتوریسم

بوم گردی یا اکوتوریسم یعنی: آشنا شدن و تجربه زندگی سنتی و آشنایی با آداب و روسم و فرهنگ هر منطقه در مناطق طبیعی با حفظ و نگهداری محیط زیست.

تاریخچه بوم گردی :

تاریخ اکوتوریسم و گردشگری در طبیعت، اولین بار در اواخر دهه ۱۹۸۰ شکل گرفت و اساس کلی بوم گردی این بود که با طبیعت دست دوستی داد، بوم گردی در معنای کلی یعنی: آشنایی با فضای معماری بومی، کسب لذت و آشنایی با مناطق بکر و طبیعی، تجربه زندگی روستایی، عشایری و …

گونه های مختلف بوم گردی عبارتند از :

• گردش در محیط روستایی
• بافت شناسی
• مردم شناسی
• آشنایی با آداب و رسوم و…

رشد صنعت بوم گردی :

با افزایش گردشگران در سال ۹۵ و خواستگار بومگردی در نواحی مختلف کشور باعث شد تا کسانی که در روستا زندگی می کردند از این طریق کسب درآمد داشته باشند، یعنی از سال ۹۵ به بعد ما شاهد افزایش چشمگیر گردشگران در مناطق بومی بوده ایم. از اینرو افراد زیادی با باز سازی مناطق بومی درآمدی میلیونی برای خود به وجود آورده اند. اما همچنان با رشد چشمگیر این صنعت باید برای پایداری و ارتقاء آن کوشید تا پایداری بومگردی حفظ شود.

صنعت بوم گردی در ایران :

در ایران چندین منطقه جغرافیایی متفاوت وجود دارد و هنوز هم بعد از هزاران سال پوشش محلی و آداب و رسوم و حتی بافت خود را حفظ کرده است. همین امر باعث شده است تا از کشورهای مختلف برای دیدن و تجربه کردن این سبک زندگی سفر خود را به ایران آغاز کنند. اکوتوریسم و گردشگری از چندین سال پیش در ایران شروع شده است اما در همین چند سال اخیر نسبت سال های گذشته رشد بی نظیری داشته است و رشد آن همچنان به روند سعودی در حال ادامه دادن است.

نگرش مثبت در بوم گردی :

اگر توریست ها را به چشم دوست و رفیق خود بپندارید و مهمان نوازی خوبی از آنها داشته باشید. آنها هم دست و دلبازی خود را نشان می دهند و نه تنها پول بیشتری برای لذت بردن خرج می کنند بلکه برای دیگر دوستان خود در ایران و خارج از کشور از مهمان نوازی شما تعریف خواهند کرد (تبلیغات گرم) و سبب جذب دیگر گردشگران به سمت کسب و کار شما می شود.

ویژگی های بوم گردی و توسعه پایدار :

• به خدمات و امکانات زیست بوم ارزش اقتصادی می بخشد.
• برای حفاظت از مناطق حفاظت شده بدونه واسطه درآمد ایجاد می کند.
• کسب درآمد مستقیم و غیر مستقیم ایجاد می کند.
• ذینفعان محلی را به حفظ بیشتر محیط طبیعی ترغیب و تشویق می کند.
• استفاده پایدار از مناطق طبیعی را امکان پذیر می کند.
• سبب کاهش تهدیدات زیستی می شود.

چهار فرصت بوم گردی :

گشت بران طبق برنامه سفر از پیش تایین شده گردشگران را مستقیم از فرودگاه به مناطق حفاظت شده می برند، بنابر این آنها فرصت این را نمی یابند تا پول خود را در بازارها خرج کنند، در چنین مواردی بسیار مهم است تا سازوکارهایی مانند گرفتن مالیات فرودگاهی که پایین ترین رقم کسب درآمد است نیز از آنها گرفته شود.

با خواندن ۴ مورد زیر درمورد اهمیت بوم گردی و گردشگری بیشتر آشنا خواهید شد.

/۱: درآمد زایی

از آنجا که مناطق حفاظت شده با کمبود بودجه های بخش دولتی روبه رو شده اند، باعث شده است تا برای حل این مشکل با گرفتن ورودی و دادن امتیاز به بخش های خصوصی جهت کسب درآمد یا کمک گرفتن از بخش های خصوصی باعث شده است تا این مناطق به مناطق گردشگری و اقامتگاهی تبدیل شوند، هرچند این امر سبب نگرانی طرفداران محیط زیست شده است اما با این وجود برای حل این مشکل چاره ای جز دادن حق امتیاز به بخشهای خصوصی نیست.

/۲: ورودیه یا حق استفاده گردشگران

ورودیه بطور مستقیم از گردشگر گرفته می شود تا بتواند از محل مورد نظر بازدید کرده و بودن در آن محل را تجربه کند. در برخی نواحی نرخ ورودیه ثابت است و در دیگر نقاط با گرفتن ورودی از گردشگران داخلی و استفاده از امکانات مورد نظر نرخ تعرفه ارزانتر از گردشگران خارجی است. در بعضی تعرفه های ویژه نیز گردشگران با استفاده کردن وسایل یا تجهیزات آن منطقه حفاظت شده بایستی پول جداگانه ای بابت استفاده از آنها بپردازند.

/۳: واگذاری امتیاز ” مناطق حفاظت شده ” به بخش خصوصی

با واگذاری امتیاز به بخش خصوصی میتوان به مواردی چون ایجاد فروشگاه، بوفه، رستوران، اجاره دادن منزل، راهنمای گشت، اجاره وسایلی مانند قایق، دوچرخه و … ازجمله امتیازهایی است که با گرفتن آنها می توان منبع درآمد زایی برای خود به وجود آورد، اما باید طبق قرارداد در طول مدتی که درآن محل، درحال فعالیت هستید؛ پیگیری های لازم جهت حفاظت و نظافت و نگهداری منطقه را برعهده گرفته و کوتاهی نکنید.

/۴: اشتغال زایی

بوم گردی بر پایه نیروی انسانی استوار است، از اینرو برای پاسخ به نیازهای گردشگران ممکن است نیاز به راهنمای گردشگری، نگهبان، پژوهشگران و مدیران داشته باشید. همچنین می توانید زمینه اشتغال را برای افراد بومی فراهم کنید، ممکن است آنها بتوانند به عنوانه راننده تاکسی، راهنمای گشت، مالک خانه اجاره ای و … باشند.

لازم به ذکر است با شاغل کردن افراد بومی نه تنها می توان هزینه ها را کاهش داد بلکه با منابع اطلاعاتی و مهمی که درمورد آن منطقه دارند، می تواند کمک بزرگی برای راهنمای گردشگران باشد.

جمع بندی و خلاصه ۴ فرصت بوم گردی :

در بین فرصتهای گوناگون بوم گردی، بخش گردشگری از اهمیت ویژه ای برخوردار است، پس طرفداران محیط زیست حق دارند تا با کسانی که انگیزه مالی در این کار دارند مخالفت کنند اما اگر آنها را متقاعد سازی کنید که امر بوم گردی یک فعالیت انتزاعی نیست و کمک به رشد کشور می کند. آنها نیز در این راه به شما کمک می کنند سعی کنید با آنها ارتباط خوب و موثری داشته باشید تا بتوانید نهایت استفاده را از این مناطق حفاظت شده داشته باشید و سود خود را به واسطه ارتباط قوی میان طرفداران محیط زیست داشته باشید زیرا آنها ضامن کار شما هستند پس سعی کنید اعتماد آنها را جلب کنید.

مسافران چه کسانی هستند و چه می خواهند ؟

اغلب مسافرانی که به کشورهای دیگر جهت بومگردی سفر می کنند مشخصات زیر را دارند:

سن: بین ۳۵ تا ۴۵٫ جنس: ۵۰ درصد زن و ۵۰ درصد مرد. تحصیلات: ۸۲ درصد فارغ التحصیل دانشگاه ها. ترکیب گروه: ۶۰ درصد همراه با همسر، ۱۵ درصد با خوانواده، ۱۳ درصد به تنهایی. مدت سفر: گروه های بزرگ بوم گردها ترجیح داده اند طول سفرشان بین ۸ تا ۱۴ روز باشد. هزینه سفر: بومگردهای با تجربه، نسبت به گردشگرهای معمولی هزینه بیشتری می کنند.

عناصر مهم سفر :

مسافران با تجربه در خصوص عناصر سفر ۳ ویژگی مهم را میخواهند:

قرارگاه بکر.

مشاهده حیاط وحش.

وجود راهنما.

2 انگیزه مهم برای سفرهای بعد :

لذت بردن از مناظر و طبیعت.

کسب تجربه و بازدید از مکان های جدید.

طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی :

در طرح توجیهی اقامتگاه بوم گردی، تمامی براوردهای مالی یک اقامتگاه کامل در سال 99 بصورت pdf و doc در 46 صفحه بخش مورد بررسی و امکان سنجی شده است،

مشخصات طرح به شرح زیر می باشد:

فصل اول: معرفی طرح و محصولات

فصل دوم: مطالعات فنی، مالی و اقتصادی

در این فصل تمامی موارد زیر در جدول های جداگانه هزینه یابی شده اند.

بررسی فنی طرح

مشخصات متقاضیان

مشخصات زمین

هزینه های محوطه سازی و بهبود زمین

ماشین آلات و تجهیزات

ملزومات اداری

تاسیسات عمومی و تجهیزات

تجهیزات حفاظت و حراست

لوازم اولیه موردنیاز هر بخش

آب، برق و سوخت مصرفی

برآورد هزینه تعمیرات و نگهداری

برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی

برآورد هزینه ثابت و متغیر

هزینه های قبل از بهره برداری

برآورد سرمایه در گردش

هزینه سرمایه گذاری کل

هزینه جاری سالیانه

فروش محصولات و خدمات

جریانات نقدی به منظور برنامه ریزی مالی

وجوه نقد تنزیل شده

صورت حساب سود و زیان

چکیده و جمع بندی نهایی

همانطور که در این مقاله خواندید این کسب و کار بصورت صعودی در کشور رو به رشد است و اگر شما بتوانید جایگاه خود را در این کسب و کار بدست ییاورید و حفظ کنید؛ طبیعتا آینده درخشانی در انتظارتان است زیرا با توجه به قیمت دلار گردشگری و بوم گردی میتواند یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری برای سال 99 و سالهای آتی باشد. اگر تصمیم خود را مبنی بر استارت این کسب و کار گرفته اید توصیه میشود حتما از طرح توجیهی بوم گردی استفاده کنید. زیرا با صرف مبلغ اندک برای خرید آن میتوان از ضرر و زیان های متعددی که کسب وکار شما را تهدید می کند جلوگیری کنید.

 نکات مهم : پس از پرداخت وجه لینک دانلود به شما نمایش داده میشود و برای اطمینان بیشتر یک لینک دیگر به ایمیل شما ارسال میگردد.